Reksa dana syariah

Ini Perbedaan Investasi Reksadana Syariah dan Konvensional

Salah satu produk investasi reksadana yang juga banyak diincar adalah investasi reksa dana syariah. Sesuai dengan namanya, investasi ini memungkinkan semua aktivitasnya sesuai dengan ketentuan dan prinsip syariah.

Dengan kata lain investasi reksadana ini termasuk investasi halal dan bebas riba, sehingga sangat cocok untuk umat Islam karena sesuai ketentuan agama Islam.

Pengertian Investasi Reksadana Syariah

Investasi reksa dana syariah memiliki prinsip yang berbeda apabila dibandingkan jenis investasi reksadana umumnya seperti saham atau pendapatan tetap. Karena dalam menjalankannya harus sesuai ketentuan syariah agama Islam.
Reksadana syariah termasuk produk dalam bursa efek yang berbentuk kumpulan modal dengan pengelolaan yang dilakukan manajer investasi berbasis syariah. Kumpulan modal yang berasal dari masyarakat tersebut selanjutnya disalurkan melalui surat berharga negara, seperti surat saham, obligasi, maupun sukuk.

Untuk pengelolaannya, reksa dana syariah sudah terjamin halal. Sebab manajer investasi pengelola investasi reksadana ini tidak diperbolehkan memilih instrumen investasi yang melanggar ketentuan atau syariat Islam.

Di samping itu, dalam akad reksadana syariah memakai akad mudharabah. Semua pertukaran nilai yang terjadi antara Manajer Investasi dan investor tanpa mengabaikan hak investor terhadap modal yang telah diinvestasikannya.

Perbedaan antara Reksadana Konvensional dan Reksadana Syariah

Ada beberapa perbedaan antara investasi reksa dana syariah dengan konvensional yang harus anda ketahui berikut ini :

Instrumen Investasi

Sebenarnya tidak semua jenis instrumen dalam Bursa Efek diperbolehkan menerima investasi rumpun syariah. Pihak Otoritas Jasa Keuangan atau OJK sudah membuat aturan mengenai hal ini serta sudah mengeluarkan DES (Daftar Efek Syariah) untuk dijadikan panduan atas pengambilan keputusan dari pihak manajer investasi.

Di samping itu, pihak MI (Manajer Investasi) tidak diizinkan menyimpan dana dalam emiten dengan jumlah hutang yang melebihi modal dari perusahaan. Sehingga surat berharga negara juga termasuk salah satu instrumennya. Sementara dalam investasi reksadana konvensional, peraturan mengenai DES dan persentase dari hutang-modal tersebut tidak berlaku.

Prinsip dan Sistem

Salah satu perbedaan paling mencolok antara reksa dana konvensional dan syariah adalah dilihat dari prinsip dan sistemnya. Selain itu, perbedaan jenis reksadana ini yang paling fundamental adalah terletak dari pembagian hak serta resikonya.

Pada reksadana konvensional, biasanya manajer investasi dan pemilik modal mempunyai posisi yang sama serta sama-sama membutuhkan. Pihak pemilik modal memerlukan keahlian MI dalam membantu proses pengelolaan modal. Sedangkan MI memerlukan pemilik modal dalam merekrut sekaligus memberikan upah.

Pengelolaan

Pengelolaan dalam reksadana konvensional membuat manajer investasi menjadi pusat transaksi. Pihak pemilik modal atau investor tidak memiliki posisi tawar dalam melakukan pengaturan pembagian dividen pada instrumen investasi, baik saham maupun surat berharga negara.

Sedangkan, jenis pengelolaan reksa dana tersebut cenderung dilihat dari pembagian dividen sesuai kesepakatan bersama. Investor berhak untuk mempertanyakan sekaligus bernegosiasi mengenai dividen yang dapat diperolehnya.

Pengawasan

Biasanya pengawasan terhadap reksadana konvensional dilakukan oleh pihak OJK, sedangkan reksadana syariah diawasi pihak Dewan Pengawas Syariah (DPS) dan OJK. DPS berperan mengawasi pengelolaan reksadana syariah, seperti distribusi dana, proses akad, hingga instrumen investasi seperti surat berharga negara dan lainnya.

Jika DPS menemukan pelanggaran hukum muamalah pada reksadana terkait, maka DPS bisa memberikan peringatan bahkan memberhentikan proses investasi.

Memulai untuk investasi reksa dana syariah saat ini mudah. Banyak bank konvensional dan syariah hingga platform manajer investasi online menawarkan layanan ini. Anda bisa mulai berinvestasi surat berharga negara dan pilihan lainnya di sana.

Itulah beberapa hal yang membedakan antara investasi reksa dana syariah dengan reksa dana konvensional yang perlu anda ketahui sebelum memilihnya.

Mengenal 3 Jenis Kain di Inoui Print

Pemilihan jenis kain untuk membuat produk konveksi atau tekstil, semisal celana, baju dan lainnya, tentu sangat penting untuk diperhatikan. Karena jenis dan kualitas kain pastinya membuat pemakainya merasa betah dan nyaman menggunakan produk tersebut. Anda tentu saja harus memperhatikan jenis-jenis kain yang dipilih sebab tak semua jenis kain ideal untuk menghasilkan produk tertentu.

Selain itu, Anda juga harus menentukan jasa printing kain yang tepat untuk kebutuhan produksi pakaian. Inoui Print adalah jasa printing kain yang menghadirkan kualitas produk kain printing terbaik sesuai kebutuhan, karena mengandalkan teknologi canggih dan modern dalam pembuatannya.

Memilih jasa printing kain Inoui Print merupakan pilihan ideal karena Anda bisa mendapatkan kualitas terbaik dengan harga murah sekaligus dalam satu waktu. Jadi, jangan bingung lagi saat dihadapkan dengan pemilihan jasa printing kain berkualitas.

Jenis Kain di Inoui Print

Selain menghadirkan kualitas produk terbaik, Inoui Print juga menyajikan beberapa pilihan jenis kain yang tepat untuk printing, diantaranya :

  1.   Katun

Kain katun adalah salah satu kain yang nyaman digunakan dengan bahan yang lembut dan dapat menyerap keringat dengan baik. Inoui Print sendiri menyajikan 100% bahan katun natural dengan 7 pilihan jenis kain katun, diantaranya cotton drill 40s, cotton drill 20s, cotton combed 40s, cotton dobby, cotton sari voile, dan cotton voile 80s.

  1.   Rayon

Selain katun, Inoui Print juga menawarkan kain rayon yang dapat Anda pilih untuk bahan kain printing. Ada 3 jenis pilihan katun rayon viscose yang dapat Anda pilih, diantaranya rayon satin, rayon 30s, dan rayon twill 30s.

  1.   Silk Satin

Inoui Print juga menghadirkan kain silk satin dengan premium natural fiber yang terdiri atas 2 jeni kain, yaitu silk satin grade A dan silk satin grade AAA. Kualitas kain satin ini lebih lembut dan halus.

Diantara ketiga jenis kain printing yang disajikan di Inoui Print, Anda bisa mencoba salah satu jenis kain yang diinginkan sesuai kebutuhan. Karena kita tahu bahwa setiap jenis kain mempunyai karakteristik berbeda. Mulai dari bahan kain yang bisa menyerap keringat, juga ada pula yang terasa lembut dan halus Ketika diraba.

Jika Anda bisa memilih kain printing yang tepat di Inoui Print, selanjutnya Anda bisa menentukan cetakan desain kain tergantung selera. Inoui Print siap memenuhi permintaan Anda untuk mendapatkan kualitas produk pakaian yang diinginkan. Tentu saja harga printing kain yang Kami tawarkan cukup terjangkau, dengan kualitas yang tak diragukan lagi.

Entah itu, memilih kain satun, katun ataupun rayon, tentu Inoui Print selalu berupaya memberikan hasil terbaik lewat kemampuan terbaik yang Kami miliki. Karena Kami memiliki standar minimal berupa kualitas, yang tentu tak bisa ditawar dengan apapun. Dapatkan harga dan approval sample di Inoui Print sekarang juga!

Alat Bantu Angkat Bernama Lever Block

Alat Bantu Angkat Bernama Lever Block

Lever block adalah suatu alat bantu Tarik manual dimana bentuk gearnya menyerupai ratchet dan bergerigi. Alat ini juga dikenal sebagai Ratchet Hoist, namun orang-orang banyak mengenalnya sebagai lever block.

Fungsi dasar dari lever block sendiri adalah alat bantu dalam proses instalasi peralatan tertentu yang membutuhkan mengangkat barang secara pelan, seperti merakit mesin, memasang pipa berukuran berat, hingga menurun dan menaikkan barang.

Sejarah Lever Block

Sejarahnya lever block sendiri bermula dikembangkan oleh Abraham Maasdam Deep Creek dari Colorado pada tahun 1919. Lever Block mulai dipasangkan pada 1946 dan setelah itu diproduksi oleh beberapa produsen. Di Indonesia sendiri, beberapa jenis lever block yang cukup terkenal yaitu Lever Block merk Toyo, Vital, hingga Powertec.

Kapasitas Lever Block

Lever Block merupakan alat yang mirip dengan chain block, dimana ukuran dimulai dari kapasitas kecil hingga kapasitas besar. Pada Ratchet hoist ini, terdapat beberapa kapasitas yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan, yaitu:

  1. Lever Block 0,75 Ton
  2. Lever Block 1 Ton
  3. Lever Block 1,6 Ton
  4. Lever Block 2 Ton
  5. Lever Block 3 Ton
  6. Lever Block 6 Ton
  7. Lever Block 9 Ton

Lever Block dapat ditempatkan di situasi yang beragam, dimana dapat menunjang berbagai macam pekerjaan ringan maupun pekerjaan yang membutuhkan daya angkut yang kuat atau lebih berat. Beberapa contoh penggunaannya diantaranya mengangkat mesin mobil, memang pipa besi, mengangkat besi hasil casting untuk diangkat kedalam pallet dan lain-lain.

Cara Penggunaan Lever Block

Lever Block bisa digunakan dalam 2 posisi, yaitu posisi Vertical dan posisi Horizontal. Posisi vertical artinya lever block bisa untuk menaik-turunkan beban. Namun pastikan bahwa Anda dapat menggunakan dan mengoperasikan lever block sesuai dengan kebutuhan.

Untuk posisi horizontal, pastikan bahwa beban yang ditarik tidak melebihi kapasitas karena berbahaya. Biasanya dalam posisi horizontal, lever block menggunakan alat tambahan seperti wire rope atau rantai besi hingga hook.

Karena penggunaan lever block yang variatif, pastikan bahwa Anda berkonsultasi terlebih dahulu dengan tim dilapangan atau para ahli untuk memberikan solusi terbaik untuk kegiatan Anda. Selain itu, perlu juga hitung faktor resiko agar terhindar dari hal yang tidak diinginkan. Jika Anda mencari lever block yang terpercaya, pastikan bahwa Anda hanya mencari lever block di Mega Jaya. Mega Jaya sebagai distributor lever block Jakarta menawarkan beragam ukuran dan kapasitas lever block yang dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan.

Magnolia Residence, Hunian Hijau Nyaman di Tengah Kepadatan Kota

Magnolia Residence adalah solusi bagi warga kota Tangerang dan sekitarnya yang sedang mencari hunian hijau yang nyaman di tengah hiruk pikuknya kota. Hunian ini berada di tengah-tengah lingkungan yang hijau dan asri, sehingga pastinya nyaman untuk setiap anggota keluarga.

Magnolia Residence menawarkan berbagai keunggulan untuk dinikmati berupa:

  • Lingkungan yang hijau

Hunian ini dikelilingi oleh taman hijau yang bukan hanya menghijaukan lingkungan namun juga memberikan udara yang segar dan bebas polusi

  • Hunian yang sehat

Hunian ini memiliki desain terbuka dengan plafon tinggi untuk memastikan sirkulasi udara berjalan dengan lancar

  • Letaknya yang super strategis

Penghuni  Magnolia Residence memiliki akses yang mudah dan dekat ke berbagai area public seperti sekolah, pusat perbelanjaan besar, dan sarana transportasi seperti Terminal Cimone dan Stasiun Pasar Lama. Semua area publik tersebut berada dalam jangkauan dengan jarak tempuh maksimal 10 menit. 

  • Fasilitas lengkap

Tidak hanya menawarkan lingkungan yang hijau dan asri, hunian ini juga memiliki berbagai fasilitas untuk mendukung kenyamanan penghuninya. Fasilitas yang tersedia berupa one gate system dan sistem keamanan 24 jam, klinik yang beroperasi 24 jam, apotik, minimarket yang menyediakan berbagai barang kebutuhan, hingga fasilitas shuttle bus yang memudahkan para penghuninya untuk bepergian.

Selain semua keunggulan tersebut, Magnolia Residence juga memiliki area komersil. Area komersil berupa ruko 2 lantai ini berukuran LB/LT 165 m2/103 m2.  Ruko ini berada di area yang strategis. Mengapa? Karena kawasan di sekitar perumahan Magnolia Residence ini didominasi oleh pabrik. Para pekerja dan pengusaha pabrik tentunya memiliki berbagai jenis kebutuhan masing-masing. Hal ini merupakan potensi yang tidak boleh disia-siakan. 

Magnolia Residence hadir dengan berbagai keunggulan yang sayang untuk dilewatkan. Hunian ini mampu memenuhi kebutuhan setiap anggota keluarga mulai dari anak-anak hingga orang dewasa. Di sisi lain, hunian ini juga memiliki potensi ekonomi yang tinggi baik dari pemanfaatan area komersil maupun hunian sebagai investasi.  Miliki sekarang juga dan dapatkan promo menarik Magnolia residence hanya untuk Anda.